Vivenda a Venda - VILLA IN VENDITA - Residence For Sale«Ilha do Maio/Cabo Verde- Isola di Maio/Capo Verde - Maio Island/Cape Verde

Casas com 3 quartos (1 com suíte e hidromassagem), sala, cozinha, terraço e muita área verde.

VILLA IN VENDITA - 3 camere

Residence Two floors in Sale - 3 bedrooms

A Ilha do Maio, lhe oferece uma tranquilidade muito apreciada pelos seus habitantes como também por todos que procuram nela o descanso.Uma ilha predominantemente plana, rica em variedade de peixes que abundam nas suas lindas praias de areia branca, e águas azuis, com um clima ameno, e uma temperatura média anual em torno de 24º.

Maio é uma das mais pequenas ilhas do arquipélago, com uma superfície de 270 km2. Os seus 6.742 habitantes dedicam-se fundamentalmente à pesca e à criação de gado. Apesar de ser uma ilha desértica, alguns oásis se vislumbram.

Cerca de 50% da água aqui consumida é retirada de poços por moinhos de vento, aproveitando a energia eólica.Com o programa de reflorestação, o Maio alberga hoje o maior perímetro florestal do país, com uma área total de 35000 hectares, e permite obter carvão de madeira.

A doze minutos de vôo a partir da Cidade da Praia, o Maio tem nas suas praias de areia branca e mar azul, na hospitalidade do seu povo, nos produtos do mar e na tranquilidade, os seus atractivos turísticos, que dão corpo a projectos de exploração turística da ilha.

Eccellente duplex , situato nella bella spiaggia di Ponta Preta a Isola di Maio .La casa possiede una spaziosa entrata, un salone, una sala da pranzo, 3 ampie camere, 4 bagni, 1 cucina e terrazze panoramiche. Area costruita 168 m²
L'alloggiamento si compone per:
· Giardino alla parte anteriore, con accesso allgarage con spazio per 2 viaturas;
· Il pianterreno Corridoio, la cucina con ed il pantry, la stanza vivente, scale, cortile,casa del bagno ;
· 1º da camminare Suite, casa del bagno dotato (con il hidromassagem della vasca da bagno), 2 stanze dotate dei wardrobes e, casa del bagno;
. 3º Pavimento- Terrazo e casa del bagno.

Excellent two floor residence, located at the beautiful Ponta Preta`s beach in Ilha do Maio. The residence has 1 entry hall, 1 living room, 1 dining room, 3 ample bedrooms, 4 WC, 1 kitchen, and panoramic terraces.Built area 168 m2
The house is composed of:
· Garden in front access to the house and basement/garage;
· Ground Floor Hall, kitchen and pantry, Living Room , stairs in width, backyard, WC ;
· 1st Floor 1 Suite, WC, 2 bedrooms
· Top Floor, terrace with bathroom

Maio is one of the most charming islands of Cape Verde. The coasts north to south are all covered by white sanded beaches leading to the natural Sault ponds to the south. It is a small island with 270 kmq wide and has 6.742 inhabitants. Maio is not far from Praia. You can reach there in a 12 minutes flight from Praia city.

If you love a very quite places, this is the right island for you. This is a place of utmost peace. It is tranquil and a pleasant place to relax. The diversity of this island offers desert-like landscapes, small oases and many unspoiled beaches.

The islanders live extremely simple lives and show friendliness to visitors.

The main economic activities in the Island are: agriculture (corn, beans, and potatoes), salt extraction and fishing. People there, also, dedicates to farming.

Thanks to a project developed, especially to protect the fauna and flora of the island, Maio, today, has the biggest forest perimeter of the country, with a total area of 3500 hectares.

With an undisputed tourist potentiality, a great part of the island was converted into an Integrated Zone of Development Tourist (ZDTI) with a Strategic Plan for environment protection and social integration of its inhabitants.

In order to comply with the ZDTI norms, the main goal of the project organization is to give a better use and best efficiency of the area, with the dimension adequate to the need and comfort required for each area. For these reasons, the project philosophy is to create private apartment for the convenience of those seeking vacation.

Informações: (238) 983 4004
E-mail: equipaflecha@gmail.com

Fotos das Vivendas
Photos of the Houses
Foto della villa

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Por apresentar uma potencialidade turística incontestável, boa parte da ilha foi transformada em Zona de Desenvolvimento Turístico Integral (ZDTI), cuja urbanização, respeito pelo meio ambiente e integração social dos seus habitantes está na linha da frente do seu planeamento.

A organização do projecto pretende essencialmente dar uma melhor utilização e funcionalidade à área, com medida proposicionais à comodidade e função inerente a que se destina cada um dos espaços, satisfazendo correctamente os requisitos exigidos para uma zona que de antemão pretende-se que se torne uma ZDTI. Por estes motivos, o projecto tem uma filosofia de condomínio, voltado para pessoas que pretendem usufruir de “vacation”.

O espaço com cerca de 720m2 se subdivide em quatro lotes de 9,1x20 (180,20 m²), para a construção de pequenas “villas” com 168m² de área construída, 83,69m² de área coberta e 96,71m² de área verde e de drenagem urbana. O baixo índice de ocupação foi pensado em prol da qualidade de vida dos futuros moradores.
O Projecto de arquitectura ora elaborado pretende atender às necessidades específicas de lazer, ligadas ao turismo, vertente habitacional, atendendo ao elevado nível de qualidade.
Com características de habitação uni-familiar, dividido em dois pisos: o primeiro, para usos colectivos ou sociais (sala comum, cozinha, despensa e lavabo, além de varandas e áreas verdes); o segundo, com espaços mais privados ou íntimos: quartos e casas de banho; e o terceiro piso: um terraço com banheiro e churrasqueira opcional.
Os espaços são amplos, com aberturas dos quartos voltadas para o pôr-do-sol, e para o mar.
O projecto procura criar todas as melhores condições de moradia para esta família em proporção aos índices de conforto que esta construção, em si, pode lhes proporcionar.

Projecto Arquictetónico
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Figuras ilustrativas

Terraço

Suíte

1ºQuarto

2ºQuarto

WC

Sala

Cozinha

Forma de Pagamento
.30% no acto da assinatura do contrato promessa compra e venda.

.30% após execução da laje de cobertura
. 20% após colocação de mosaicos e azulejos
. 20% no acto da entrega das chaves da moradia

I pagamenti di ogni proprietà (casa o ufficio) verranno effettuati nei seguenti modi:

. Anticipo del 30% del prezzo di vendita
. 30% dopo l’esecuzione della copertura della proprietà
. 20% dopo la collocazione dei pavimenti e delle maioliche della proprietà
. 20% nell’atto di consegna della proprietà

Method of Payment
· 30% upon the act of signature of the purchase and sale promise agreement
· 30% after the execution of the flagstone cover
· 20% after the installation of ceramic tiles
· 20% upon delivery of the keys

Informações: (238) 983 4004

E-mail: equipaflecha@gmail.com